¿Cómo evitar la humedad por capilaridad en cimientos?

Paso a paso

1. Identificar la zona afectada verificando si la humedad aparece desde el nivel del suelo hacia arriba en muros perimetrales.
2. Realizar una cala o excavación controlada en un sector específico para exponer el cimiento sin comprometer la estabilidad estructural del inmueble.
3. Limpiar la superficie del cimiento de escombros, tierra suelta o restos de concreto deteriorado mediante cepillado mecánico.
4. Aplicar un recubrimiento impermeabilizante base cementosa, asfáltica o resinas hidrófobas especializadas, siguiendo estrictamente las instrucciones del fabricante sobre tiempos de curado y capas necesarias.
5. Si el método elegido implica inyecciones químicas, perforar el muro o cimiento en ángulos y distancias precisas para saturar el material con la solución impermeabilizante.
6. Colocar un sistema de drenaje perimetral si el nivel freático es elevado, asegurando una pendiente adecuada para la evacuación del agua lejos de la estructura.

Cuánto cuesta (aprox.)

Promedios de referencia, no cotizaciones. El precio final depende del trabajo, los materiales y la urgencia, y lo acuerdas directamente con el experto.

Preguntas frecuentes

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