Reparación de fisuras en muros de concreto
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Paso a paso
- Limpiar la zona afectada retirando restos de pintura, polvo o material suelto mediante un cepillo de alambre o espátula.
- Abrir la fisura ligeramente en forma de 'V' para permitir una mejor adherencia del material sellador.
- Aplicar un sellador elastomérico de alta calidad o mortero de reparación, dependiendo de la profundidad y el ancho de la grieta.
- Nivelar la superficie con llana metálica para integrar el resane con el resto del muro.
- Dejar secar según las instrucciones del fabricante y proceder con el acabado final, como la aplicación de sellador de muro o pintura.
Contacta a un profesional si la grieta presenta un ancho mayor a 3-5 milímetros, si atraviesa el elemento estructural de lado a lado, si detectas movimiento constante, o si se observan desprendimientos de concreto que dejan expuesto el acero de refuerzo (varillas), ya que esto indica un problema de integridad estructural que requiere un diagnóstico técnico.
Cuánto cuesta (aprox.)
| Sellado de fisuras superficiales por metro lineal (material incluido) | 150 - 350 MXN |
| Reparación y resane de grietas profundas con mortero estructural | 400 - 800 MXN |
Promedios de referencia, no cotizaciones. El precio final depende del trabajo, los materiales y la urgencia, y lo acuerdas directamente con el experto.
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Publica tu solicitud gratis →Preguntas frecuentes
¿Cómo saber si una grieta es peligrosa?
Si la grieta es diagonal, se desplaza en profundidad o afecta elementos de carga como columnas y trabes, es una señal de alerta. Cualquier grieta que muestre 'escalonamiento' debe ser evaluada por un especialista en estructuras.
¿Por qué vuelven a aparecer las fisuras después de repararlas?
Las fisuras suelen reaparecer por asentamientos diferenciales del suelo, cambios de temperatura bruscos o porque la causa raíz (movimiento estructural) no ha sido corregida, no solo por una mala aplicación del material.
¿Puedo usar cemento común para tapar cualquier grieta?
No se recomienda, ya que el cemento rígido suele agrietarse nuevamente ante movimientos mínimos. Se deben usar selladores elastoméricos diseñados para absorber dilataciones y contracciones del concreto.
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