Selladores hidrofugantes para fachadas
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Paso a paso
- Realizar una limpieza profunda del muro eliminando polvo, restos de pintura vieja, moho o grasa mediante lavado a presión o cepillado mecánico.
- Reparar cualquier grieta o fisura mayor a dos milímetros con mortero de reparación o sellador de poliuretano, permitiendo el curado total antes de aplicar el hidrofugante.
- Verificar que la superficie esté completamente seca, ya que el exceso de humedad atrapada puede impedir la penetración del sellador.
- Aplicar el hidrofugante mediante aspersión a baja presión, brocha o rodillo, siguiendo las instrucciones de saturación de la ficha técnica del fabricante.
- Proteger las áreas aledañas (ventanas, cancelería de aluminio o vidrios) para evitar manchas permanentes, ya que muchos productos son de difícil eliminación una vez que curan.
Se requiere un profesional cuando la fachada supera los dos niveles de altura debido al riesgo de caída, si el sustrato presenta daños estructurales complejos, o cuando el muro ya padece un problema severo de filtraciones internas (humedad en el interior de la casa), lo que indica una falla que el hidrofugante superficial no resolverá.
Cuánto cuesta (aprox.)
| Limpieza y aplicación de sellador hidrofugante (mano de obra por metro cuadrado) | 80 - 150 MXN |
| Sellado de grietas y preparación de superficie (por metro lineal) | 60 - 120 MXN |
Promedios de referencia, no cotizaciones. El precio final depende del trabajo, los materiales y la urgencia, y lo acuerdas directamente con el experto.
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¿Qué diferencia hay entre una pintura impermeabilizante y un sellador hidrofugante?
La pintura crea una capa plástica que cubre el poro, mientras que el hidrofugante penetra en el material para hacerlo repelente al agua sin alterar su apariencia ni bloquear la transpiración del muro.
¿Cómo sé si mi fachada necesita este tratamiento?
Si al rociar agua sobre el muro este cambia de color rápidamente al absorberla, el material es poroso y es candidato para un hidrofugante; si el agua resbala, aún cuenta con protección.
¿ManoExperta garantiza el trabajo realizado por el albañil?
ManoExperta es una plataforma de conexión y no interviene en la relación laboral. Es responsabilidad del cliente verificar las reseñas del experto, acordar el alcance del trabajo por escrito y validar la experiencia técnica antes de iniciar cualquier proyecto.
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