¿Qué daños causa una filtración por ventana mal sellada?
Paso a paso
- Identifica visualmente el punto de entrada detectando escurrimientos, manchas de humedad o formación de sarro en el marco.
- Limpia la superficie exterior del marco con un solvente adecuado para eliminar restos de sellador viejo o suciedad acumulada.
- Retira el sellador antiguo con una espátula de plástico o herramienta roma para evitar rayar el vidrio o la estructura del cancel.
- Aplica un cordón continuo de sellador (silicón de grado construcción resistente a intemperie) en la unión entre el marco y el muro, cuidando que no queden huecos.
- Alisa el sellador con una herramienta de perfilado o con el dedo humedecido en agua jabonosa para asegurar un contacto total con las superficies.
Contrata a un cancelero profesional cuando la filtración provenga de un desgaste en los empaques internos del cancel, requiera el desmontaje de vidrios para un sellado perimetral profundo, o si la altura de la ventana representa un riesgo de caída, ya que trabajar en niveles elevados exige equipo de protección certificado.
Cuánto cuesta (aprox.)
| Sellado perimetral de ventana estándar | 600 - 1,200 MXN |
| Cambio de empaques y sellado integral de cancelería | 1,500 - 3,500 MXN |
Promedios de referencia, no cotizaciones. El precio final depende del trabajo, los materiales y la urgencia, y lo acuerdas directamente con el experto.
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¿Cómo saber si el problema es el sellador o el drenaje del cancel?
Si el agua se filtra por la unión muro-marco, es problema de sellado; si el agua se acumula en el riel inferior y rebasa, es probable que los drenes del aluminio estén obstruidos.
¿Es posible sellar una ventana desde adentro si vivo en un piso alto?
No es recomendable, ya que el sellado exterior es el que protege contra la lluvia directa. Intentar hacerlo desde adentro no garantiza la estanqueidad y pone en riesgo tu seguridad; contacta a un profesional con equipo de seguridad para trabajos en altura.
¿Qué tipo de silicón es el adecuado?
Debes utilizar selladores de base silicón neutro para cancelería, los cuales ofrecen mayor elasticidad, resistencia a los rayos UV y mejor adherencia a materiales como aluminio, vidrio y concreto.
¿ManoExperta garantiza el trabajo realizado?
No. ManoExperta es un medio de contacto directo entre tú y el profesional; la responsabilidad del trabajo, presupuesto y garantías recae exclusivamente en el acuerdo que establezcas con el experto que elijas.
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