Cómo detectar filtraciones tempranas

Paso a paso

1. Realiza una inspección visual después de periodos de lluvia intensa, buscando zonas donde el agua se estanque por más de una hora.
2. Observa el interior de la vivienda buscando manchas de moho, pintura abombada o yeso descascarado en techos y esquinas superiores de muros.
3. Verifica el estado de bajantes pluviales y coladeras, asegurándote de que no existan obstrucciones que provoquen retornos de agua hacia el techo.
4. Revisa visualmente el estado de la membrana impermeabilizante en busca de grietas, fisuras, zonas cristalizadas o desprendimientos en los traslapes de los rollos.
5. Comprueba si los selladores en perímetros de pretiles y bases de tinacos siguen flexibles, ya que el endurecimiento es síntoma de pérdida de eficacia.
6. Realiza una prueba de inundación controlada si sospechas de una filtración, colocando un tapón en la bajante y observando el comportamiento del agua en un área delimitada.

Cuánto cuesta (aprox.)

Promedios de referencia, no cotizaciones. El precio final depende del trabajo, los materiales y la urgencia, y lo acuerdas directamente con el experto.

Preguntas frecuentes

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