Cómo detectar humedad en techos antes de impermeabilizar

Paso a paso

1. Realiza una inspección visual en busca de manchas oscuras, moho, eflorescencias (sales blancas) o pintura descascarada en el techo y losas.
2. Revisa el estado de bajadas pluviales y coladeras, asegurando que no existan obstrucciones que provoquen estancamiento de agua.
3. Ejecuta una prueba de estanqueidad: bloquea temporalmente las salidas de agua y llena la zona con una capa delgada de agua por 24 horas para observar si hay filtraciones hacia el interior.
4. Utiliza un medidor de humedad de contacto o de escaneo no invasivo para detectar niveles altos de agua atrapada en el sustrato, incluso si la superficie parece seca al tacto.
5. Verifica el estado de los pretiles y grietas en los muros colindantes, ya que frecuentemente son puntos de entrada de humedad por capilaridad.
6. Asegura que el techo tenga las pendientes adecuadas hacia las bajadas de agua para evitar encharcamientos permanentes.

Cuánto cuesta (aprox.)

Promedios de referencia, no cotizaciones. El precio final depende del trabajo, los materiales y la urgencia, y lo acuerdas directamente con el experto.

Preguntas frecuentes

Ver todo sobre impermeabilizadores.