Cómo detectar humedad antes de impermeabilizar

Paso a paso

1. Realiza una inspección visual buscando eflorescencias (manchas blancas), pintura abombada, desprendimientos de aplanado o presencia de musgo y moho.
2. Utiliza un medidor de humedad de contacto (higrómetro de superficie) para verificar que el porcentaje de humedad en el sustrato sea apto para la aplicación del impermeabilizante según las especificaciones técnicas del producto.
3. Aplica la prueba de la lámina de plástico: coloca un trozo de plástico transparente de 50x50 cm sobre la losa, sellando los bordes con cinta adhesiva durante 24 horas; si hay condensación debajo, el techo aún tiene humedad atrapada.
4. Verifica la pendiente del techo vertiendo agua y observando si se forman encharcamientos; el agua estancada es la principal causa de fallas prematuras.
5. Revisa sellos en bajantes, pretiles, grietas capilares y uniones entre materiales distintos, ya que son puntos críticos de filtración constante.

Cuánto cuesta (aprox.)

Promedios de referencia, no cotizaciones. El precio final depende del trabajo, los materiales y la urgencia, y lo acuerdas directamente con el experto.

Preguntas frecuentes

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