Cómo identificar fisuras en el techo

Paso a paso

1. Limpia el área de polvo, restos de impermeabilizante viejo, vegetación y escombro para exponer la superficie real del techo.
2. Utiliza luz natural directa para observar el estado del concreto; las fisuras suelen aparecer como líneas finas o irregulares que rompen la continuidad del material.
3. Identifica el patrón de la grieta: las fisuras longitudinales o transversales sugieren movimientos estructurales, mientras que las de tipo 'mapa' suelen indicar fatiga o mala calidad del mortero.
4. Verifica si hay filtraciones o manchas de humedad en el techo interior (la parte inferior de la losa), ya que coinciden con los puntos de entrada de agua en el exterior.
5. Evalúa la profundidad de la fisura introduciendo suavemente un objeto delgado; si es profunda, requiere una intervención técnica especializada.

Cuánto cuesta (aprox.)

Promedios de referencia, no cotizaciones. El precio final depende del trabajo, los materiales y la urgencia, y lo acuerdas directamente con el experto.

Preguntas frecuentes

Ver todo sobre impermeabilizadores.