¿Cómo realizar correctamente una prueba de estanqueidad?
Paso a paso
- Obstruir herméticamente las bocas de descarga de agua pluvial o coladeras utilizando tapones inflables o selladores temporales de alta resistencia.
- Llenar el área afectada con agua hasta alcanzar un nivel constante, asegurando que no exceda la capacidad de carga estructural del techo o losa.
- Marcar el nivel inicial del agua con cinta o un marcador indeleble y esperar el tiempo de reposo estipulado, vigilando que no haya evaporación excesiva o filtraciones en niveles inferiores.
- Inspeccionar minuciosamente el envés de la losa, juntas constructivas y pretiles en busca de humedad, goteos o manchas de filtración.
- Retirar el agua de forma controlada y permitir el secado total de la superficie antes de realizar reparaciones menores en caso de detectar fallas.
Contrata a un profesional cuando la losa presente grietas estructurales evidentes, cuando no tengas certeza sobre la capacidad de carga de tu techo (riesgo de colapso por peso), o si tras la prueba detectas filtraciones cuya causa no sea superficial.
Cuánto cuesta (aprox.)
| Prueba de estanqueidad supervisada (inspección y reporte) | 800 - 2,500 MXN |
| Impermeabilización correctiva tras falla de estanqueidad (m2) | 150 - 450 MXN |
Promedios de referencia, no cotizaciones. El precio final depende del trabajo, los materiales y la urgencia, y lo acuerdas directamente con el experto.
¿Prefieres que un experto lo resuelva por ti?
Publica tu solicitud gratis →Preguntas frecuentes
¿Qué pasa si mi losa no aguanta el peso del agua?
Si sospechas que la estructura es antigua o tiene grietas graves, evita la prueba de carga completa. Los expertos utilizan métodos alternativos como pruebas de presión localizadas o escaneo de humedad sin necesidad de encharcar toda la superficie.
¿Cómo conecto con un impermeabilizador de confianza en manoExperta?
Nuestra plataforma te permite visualizar perfiles, revisar historial de trabajos y contactar directamente a los expertos. Recuerda siempre verificar su identidad, comparar al menos tres presupuestos detallados y formalizar el alcance del trabajo por escrito antes de iniciar.
¿Es necesario realizar la prueba inmediatamente después de aplicar el impermeabilizante?
No. Es indispensable respetar el tiempo de curado o secado total que indique la ficha técnica del producto aplicado. Realizar la prueba con el material fresco puede dañar la película y comprometer la garantía del fabricante.
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