¿Cómo detectar filtraciones de agua en techos?

Paso a paso

1. Inspecciona el interior de la vivienda buscando manchas, desprendimiento de pintura, moho o goteo activo durante días de lluvia.
2. Limpia profundamente la azotea, retirando escombros y basura que obstruyan bajantes pluviales, ya que el estancamiento es la causa más común de filtración.
3. Revisa físicamente el estado del impermeabilizante, buscando grietas, burbujas, áreas resecas o desprendimiento en juntas de dilatación y pretiles.
4. Realiza la prueba de estancamiento tapando las salidas pluviales y colocando agua con precaución (sin exceder el peso estructural del techo) para identificar el punto exacto de entrada.
5. Verifica el estado de selladores en elementos salientes como chimeneas, domos, antenas o tuberías de instalaciones, que son puntos críticos de filtración.

Cuánto cuesta (aprox.)

Promedios de referencia, no cotizaciones. El precio final depende del trabajo, los materiales y la urgencia, y lo acuerdas directamente con el experto.

Preguntas frecuentes

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