Cómo detectar humedad oculta en techos

Paso a paso

1. Realiza una inspección visual en busca de manchas, aureolas amarillentas, descascaramiento de pintura o aparición de moho, incluso si el área parece seca al tacto.
2. Observa el estado de los pretiles y juntas constructivas, ya que suelen ser los puntos críticos donde se filtra el agua hacia el interior del techo.
3. Utiliza un higrómetro de contacto en puntos estratégicos para identificar variaciones de porcentaje de humedad respecto a zonas secas.
4. Implementa una prueba de encharcamiento controlada en la azotea, sellando bajantes pluviales temporalmente para observar si aparecen filtraciones internas tras unas horas.
5. Verifica el estado del impermeabilizante existente buscando grietas, abolsamientos o desprendimientos de la membrana que permitan la entrada de agua por capilaridad.

Cuánto cuesta (aprox.)

Promedios de referencia, no cotizaciones. El precio final depende del trabajo, los materiales y la urgencia, y lo acuerdas directamente con el experto.

Preguntas frecuentes

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