Cómo identificar el origen de una filtración

Paso a paso

1. Realiza una inspección visual en la azotea justo encima de la mancha de humedad buscando grietas en el impermeabilizante o desprendimiento en petriles.
2. Revisa el estado de las bajantes pluviales, verificando que no existan obstrucciones de escombro o basura que provoquen encharcamientos prolongados.
3. Verifica el sellado en puntos críticos como chaflanes, bases de tinacos, bases de antenas y respiraderos, donde la unión entre materiales distintos suele fallar.
4. Realiza una prueba de inundación controlada en áreas específicas de la azotea, aplicando agua con manguera y observando si la humedad interior se intensifica, para aislar el origen exacto.
5. Inspecciona la integridad de los pretiles y muros colindantes, ya que filtraciones laterales por fisuras en el aplanado suelen confundirse con fallas en la losa superior.

Cuánto cuesta (aprox.)

Promedios de referencia, no cotizaciones. El precio final depende del trabajo, los materiales y la urgencia, y lo acuerdas directamente con el experto.

Preguntas frecuentes

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