Cómo detectar filtraciones en el techo

Paso a paso

1. Realiza una inspección visual durante un día soleado, buscando grietas, burbujas en el impermeabilizante existente o zonas donde el material luzca cristalizado y quebradizo.
2. Limpia la superficie de polvo, basura o restos de impermeabilizante suelto, ya que estos ocultan las grietas que permiten el paso de la humedad.
3. Ejecuta una prueba de encharcamiento en secciones pequeñas del techo usando una manguera o cubetas con agua, observando el interior de la vivienda para identificar dónde comienzan las gotas o manchas de humedad.
4. Verifica el estado de los pretiles y las bajantes pluviales, ya que muchas filtraciones no ocurren en la superficie plana, sino en los puntos de unión con las paredes o en los desagües mal sellados.
5. Documenta mediante fotografías las áreas sospechosas para comparar si la mancha en el interior crece o se desplaza después de las lluvias.

Cuánto cuesta (aprox.)

Promedios de referencia, no cotizaciones. El precio final depende del trabajo, los materiales y la urgencia, y lo acuerdas directamente con el experto.

Preguntas frecuentes

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