Materiales recomendados para sellar grietas
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Paso a paso
- Limpiar profundamente la grieta eliminando polvo, partes sueltas, grasa o restos de impermeabilizante viejo usando una espátula o cepillo de cerdas metálicas.
- Abrir la grieta en forma de 'V' si es necesario, para permitir una mejor penetración del sellador y asegurar la adherencia en los flancos de la fisura.
- Aplicar un sellador de poliuretano elástico en grietas sujetas a movimiento, o un cemento plástico si la grieta es estática o de menor espesor.
- Alisar el material aplicado con una espátula húmeda para asegurar el sello total y nivelar con el resto de la superficie.
- Dejar secar el sellador el tiempo recomendado por el fabricante antes de aplicar el sistema impermeabilizante general sobre toda el área.
Es necesario contratar a un impermeabilizador profesional si la grieta presenta humedad persistente, si cruza toda la losa o muro, si muestra desplazamiento vertical entre las partes, o si requiere trabajos en alturas elevadas que comprometan tu seguridad. El profesional evaluará si existe un problema estructural subyacente que un sellador común no puede resolver.
Cuánto cuesta (aprox.)
| Sello de grietas lineales (por metro lineal, incluye material básico) | 150 - 350 MXN |
| Resane integral de grietas profundas y preparación de superficie | 400 - 800 MXN |
Promedios de referencia, no cotizaciones. El precio final depende del trabajo, los materiales y la urgencia, y lo acuerdas directamente con el experto.
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Publica tu solicitud gratis →Preguntas frecuentes
¿Es igual sellar una grieta en un muro que en una losa?
No, las losas sufren dilatación térmica constante y requieren selladores con mayor elasticidad que los muros, además de considerar la pendiente para evitar encharcamientos.
¿Puedo usar cualquier sellador disponible en ferreterías?
No, debes verificar que el material sea compatible con tu sistema de impermeabilización (acrílico, asfáltico o prefabricado) para evitar el desprendimiento prematuro.
¿Cómo sé si una grieta es un riesgo estructural?
Si la grieta aumenta de tamaño, atraviesa el elemento constructivo o tiene una apertura mayor a unos milímetros, debes solicitar la evaluación de un ingeniero civil antes de sellarla.
¿Qué medidas de seguridad debo tomar?
Nunca trabajes en azoteas sin equipo de protección anticaídas si existen riesgos de desnivel y siempre verifica la estabilidad de las escaleras o andamios antes de subir.
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