Morteros para reparación de techumbres
Paso a paso
- Retirar el material impermeabilizante dañado y limpiar el concreto hasta llegar a la superficie firme, eliminando polvo, grasa y partes sueltas.
- Tratar las varillas expuestas con un inhibidor de corrosión si el daño estructural es visible.
- Aplicar un puente de adherencia (aditivo acrílico o epóxico) sobre el área limpia antes de que el puente de unión seque por completo.
- Preparar el mortero de reparación siguiendo estrictamente las instrucciones del fabricante, evitando el exceso de agua para no comprometer la resistencia final.
- Colocar el mortero mediante llana o espátula, compactando firmemente para eliminar burbujas de aire.
- Realizar el curado del mortero aplicando agua o una membrana de curado para evitar fisuras por contracción plástica.
Se debe contratar a un profesional cuando existan grietas estructurales profundas, filtraciones persistentes que involucren el armado de acero, o cuando el área a reparar represente riesgos de acceso en alturas elevadas que requieran equipo de protección especializado.
Cuánto cuesta (aprox.)
| Reparación puntual de grietas y aplicación de mortero base | 350 - 650 MXN por metro lineal |
| Resane mayor de superficie con mortero de alta resistencia | 450 - 900 MXN por metro cuadrado |
Promedios de referencia, no cotizaciones. El precio final depende del trabajo, los materiales y la urgencia, y lo acuerdas directamente con el experto.
¿Prefieres que un experto lo resuelva por ti?
Publica tu solicitud gratis →Preguntas frecuentes
¿Cualquier mortero de construcción sirve para reparar un techo?
No, se deben utilizar morteros de reparación de alta resistencia o modificados con polímeros, ya que los morteros convencionales de arena y cemento no poseen la adherencia ni la flexibilidad necesaria para soportar los cambios térmicos de una techumbre.
¿Qué pasa si no preparo bien la superficie antes de aplicar el mortero?
Si el sustrato tiene polvo, grasa o material suelto, el mortero no logrará anclarse correctamente y se desprenderá en poco tiempo, lo que permitirá nuevamente la filtración de agua.
¿Cómo puedo encontrar un impermeabilizador confiable en manoExperta?
Puedes buscar profesionales en nuestra plataforma, verificando sus reseñas y solicitando un presupuesto por escrito que detalle el alcance, los materiales a utilizar y la garantía del trabajo realizado; recuerda siempre validar la identidad del experto.
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