Cómo preparar correctamente una azotea antes de impermeabilizar

Paso a paso

1. Retirar basura, polvo, restos de vegetación y cualquier material suelto mediante un barrido profundo.
2. Eliminar capas de impermeabilizante previo que estén desprendidas, ampolladas o que ya no cumplan su función, utilizando espátulas o equipos mecánicos si es necesario.
3. Lavar la superficie con agua y jabón desengrasante para eliminar residuos de aceites o contaminantes que impidan la adherencia; dejar secar completamente antes de aplicar cualquier producto.
4. Identificar y abrir grietas o fisuras con una espátula o pulidora para aplicar sellador o cemento plástico especializado antes de la base principal.
5. Verificar que las bajantes pluviales estén libres de obstrucciones y aplicar un chaflán (curva de mortero) en los ángulos de unión entre piso y pretil para evitar acumulaciones de agua.
6. Aplicar una capa de sellador o imprimante según las especificaciones del fabricante para optimizar el agarre del sistema final.

Cuánto cuesta (aprox.)

Promedios de referencia, no cotizaciones. El precio final depende del trabajo, los materiales y la urgencia, y lo acuerdas directamente con el experto.

Preguntas frecuentes

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