Cómo preparar el concreto para poliuretano
Paso a paso
- Retirar el impermeabilizante anterior o residuos sueltos mediante métodos mecánicos como lijado o cepillado de alambre.
- Eliminar cualquier rastro de grasa, aceite o agentes desmoldantes con soluciones desengrasantes de grado industrial y agua a presión, dejando secar por completo.
- Reparar grietas y oquedades utilizando selladores de poliuretano específicos para construcción, asegurando que el material quede al ras de la superficie.
- Verificar que la humedad del concreto sea mínima mediante una prueba de plástico (colocar un lienzo de polietileno sellado a los bordes durante horas; si hay condensación debajo, la superficie no está lista).
- Aplicar un primario o sellador base recomendado por el fabricante del poliuretano para cerrar el poro y mejorar la capacidad de anclaje.
Contrata a un profesional si detectas daños estructurales, humedad por capilaridad persistente o si la superficie supera los 50 metros cuadrados, ya que la aplicación uniforme del poliuretano requiere equipos de aspersión especializados y experiencia técnica para evitar traslapes mal ejecutados.
Cuánto cuesta (aprox.)
| Preparación de superficie (limpieza y resane) | 80 - 150 MXN por metro cuadrado |
| Aplicación de poliuretano (incluye mano de obra y material) | 450 - 850 MXN por metro cuadrado |
Promedios de referencia, no cotizaciones. El precio final depende del trabajo, los materiales y la urgencia, y lo acuerdas directamente con el experto.
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¿Qué pasa si aplico poliuretano sobre concreto húmedo?
El poliuretano reacciona con la humedad generando dióxido de carbono, lo que crea burbujas de aire (ampollas) en la capa impermeabilizante, debilitando su estructura y rompiendo el sello hermético.
¿Es necesario usar una máquina especial para aplicar el poliuretano?
Depende del tipo de poliuretano; los sistemas monocomponentes suelen aplicarse con rodillo o brocha, pero los sistemas de poliuretano de alta resistencia a menudo requieren equipos de proyección tipo 'airless' para garantizar un espesor constante.
¿Cómo sé si el concreto está suficientemente liso?
El concreto debe estar libre de aristas vivas, rebabas o depresiones pronunciadas. Si al pasar la mano sientes irregularidades que pueden perforar la membrana, es necesario realizar un desbastado o nivelación con mortero de reparación.
¿Cómo verifico la calidad de un impermeabilizador?
Consulta reseñas, solicita referencias de trabajos previos y pide una demostración de su técnica de preparación de superficie; un buen profesional nunca omite la limpieza profunda ni la prueba de humedad.
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