¿Qué es la membrana modificada SBS?
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Paso a paso
- Limpiar profundamente la superficie, eliminando polvo, grasa, residuos sueltos o impermeabilizantes antiguos mal adheridos.
- Aplicar una capa de primario asfáltico para mejorar la adherencia entre el sustrato y el rollo de membrana.
- Realizar el trazo y corte de los rollos según las dimensiones de la superficie, considerando traslapes de al menos 10 centímetros.
- Calentar la parte inferior de la membrana y el sustrato con un soplete de gas LP siguiendo un movimiento constante para fundir el asfalto sin quemar la capa protectora.
- Presionar la membrana firmemente contra la superficie mientras el material está caliente, asegurando que el asfalto fluya ligeramente por las juntas para sellar los traslapes.
- Revisar detalladamente las soldaduras y puntos críticos como chaflanes, bajantes y esquinas.
Contrata a un profesional cuando la superficie presente grietas estructurales severas, cuando requieras trabajar en alturas considerables que comprometan tu seguridad personal, o si no cuentas con el equipo especializado de sopleteo y manejo de gas LP, el cual representa un riesgo de incendio y quemaduras graves si no se opera correctamente.
Cuánto cuesta (aprox.)
| Suministro e instalación de membrana prefabricada (por metro cuadrado) | 250 - 450 MXN |
| Preparación de superficie y limpieza profunda (por metro cuadrado) | 40 - 80 MXN |
Promedios de referencia, no cotizaciones. El precio final depende del trabajo, los materiales y la urgencia, y lo acuerdas directamente con el experto.
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¿Qué significa que la membrana sea modificada con SBS?
El SBS (Estireno-Butadieno-Estireno) es un polímero que confiere al asfalto propiedades elásticas similares al caucho, permitiendo que la membrana se estire y recupere su forma original sin fracturarse ante los cambios térmicos del edificio.
¿Cuál es la vida útil promedio de este sistema?
Dependiendo del espesor de la membrana (comúnmente 3.5 o 4.0 mm), la calidad de la instalación y el mantenimiento preventivo, puede conservar su integridad entre 5 y 10 años, o más si cuenta con una capa de acabado reflectivo.
¿Es posible instalar la membrana sobre una superficie húmeda?
No, es indispensable que la superficie esté completamente seca. La humedad atrapada bajo la membrana genera burbujas de vapor con el calor del sol, lo que provoca que el material se desprenda prematuramente y se pierda la estanqueidad.
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