¿Cómo identificar el origen de una filtración en mi azotea?

Paso a paso

1. Realiza una limpieza profunda de la azotea, retirando escombros, tierra y hojas que puedan obstruir el flujo natural del agua hacia las bajantes.
2. Inspecciona visualmente el estado del impermeabilizante, buscando burbujas, grietas tipo 'piel de cocodrilo', desprendimientos o zonas donde el material se note adelgazado o endurecido.
3. Verifica los pretiles y muros colindantes, ya que las grietas en el punto donde se une el muro con la losa (chaflán) son puntos frecuentes de entrada de agua.
4. Revisa los sellos de las bajantes pluviales y las bases de instalaciones como tinacos, antenas o tuberías que atraviesan la losa, asegurando que el sellador sea flexible y no presente aberturas.
5. Realiza una prueba de inundación controlada en áreas específicas para observar si la humedad aparece en el techo interior, delimitando así el área exacta de la fisura.

Cuánto cuesta (aprox.)

Promedios de referencia, no cotizaciones. El precio final depende del trabajo, los materiales y la urgencia, y lo acuerdas directamente con el experto.

Preguntas frecuentes

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