Materiales para reparar grietas en losa

Actualizado el 31 de julio de 2026
La reparación de grietas en losas requiere el uso de selladores elásticos de poliuretano o cementos plásticos de alta adherencia, diseñados para soportar los movimientos estructurales y evitar filtraciones antes de aplicar el acabado final.

Paso a paso

  1. Limpiar profundamente la grieta eliminando polvo, restos de material suelto o pintura vieja con una espátula o cepillo de alambre.
  2. Abrir la grieta en forma de 'V' con una cuña si es necesario, para permitir que el sellador penetre adecuadamente en toda la sección.
  3. Aplicar un imprimante o sellador recomendado por el fabricante si la profundidad de la grieta lo requiere para mejorar la adhesión.
  4. Rellenar la abertura con sellador de poliuretano utilizando una pistola de calafateo, cuidando de no dejar burbujas de aire.
  5. Alisar la superficie con una espátula húmeda para asegurar un acabado uniforme y nivelado con la losa.
  6. Dejar secar el producto durante el tiempo especificado por el fabricante antes de aplicar cualquier recubrimiento, impermeabilizante o pintura.
¿Cuándo llamar a un profesional?
Contrata a un profesional si detectas filtraciones recurrentes, si la grieta tiene un ancho mayor a 5 milímetros, si presenta movimiento estructural activo o si hay exposición de varillas oxidadas, ya que esto requiere evaluación de un experto en estructuras o albañilería antes de cualquier trabajo cosmético de pintura.

Cuánto cuesta (aprox.)

Resane y sellado de grietas por metro lineal (material incluido)150 - 350 MXN

Promedios de referencia, no cotizaciones. El precio final depende del trabajo, los materiales y la urgencia, y lo acuerdas directamente con el experto.

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Preguntas frecuentes

¿Puedo usar cemento común para tapar las grietas de la losa?

No es recomendable, ya que el cemento rígido se fractura fácilmente con los movimientos térmicos de la losa; es preferible usar selladores elásticos de poliuretano que absorben estas deformaciones.

¿Cómo saber si una grieta es superficial o estructural?

Si la grieta es delgada y solo afecta el aplanado, es superficial; si atraviesa la losa, presenta desniveles o se expande constantemente, es una señal de riesgo estructural que requiere diagnóstico especializado.

¿Es necesario impermeabilizar después de resanar?

Sí, el resane es solo la reparación de la fisura, pero se requiere una capa de impermeabilizante sobre toda la superficie para proteger la integridad de la losa frente a la humedad.

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