Cómo mantener una fachada de fibrocemento
Paso a paso
- Realiza una inspección visual detallada buscando grietas, despostillamientos o zonas donde la pintura se haya desprendido.
- Limpia la superficie utilizando agua limpia y un detergente de pH neutro, empleando un cepillo de cerdas suaves para evitar dañar la capa superficial del fibrocemento.
- Verifica el estado de los selladores elastoméricos en las uniones entre paneles; si notas desprendimiento o contracción, retira el producto viejo y aplica sellador nuevo apto para exteriores.
- Repara daños menores con masilla específica para fibrocemento, lijando suavemente una vez que el material haya curado completamente.
- Aplica pintura o recubrimiento sellador compatible con el fabricante, asegurándote de cubrir tanto el frente como los cantos expuestos si es necesario.
Contrata a un profesional si detectas desprendimientos estructurales, daños severos causados por humedad profunda, o si la altura de la fachada requiere equipo especializado de seguridad (como andamios certificados) para evitar riesgos de caída, ya que el fibrocemento puede ser frágil si no se manipula correctamente.
Cuánto cuesta (aprox.)
| Inspección y sellado de juntas (por metro lineal) | 80 - 150 MXN |
| Limpieza y aplicación de recubrimiento protector (por metro cuadrado) | 120 - 250 MXN |
Promedios de referencia, no cotizaciones. El precio final depende del trabajo, los materiales y la urgencia, y lo acuerdas directamente con el experto.
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¿Qué tipo de pintura se debe utilizar en estas fachadas?
Se recomienda el uso de pinturas acrílicas elastoméricas diseñadas específicamente para exteriores, ya que permiten la flexibilidad necesaria ante los cambios de temperatura sin agrietarse.
¿Cómo saber si el fibrocemento necesita un sellador nuevo?
Si el sellador previo se siente rígido, presenta aberturas visibles o se desprende al tacto, ha perdido sus propiedades de elasticidad y debe sustituirse de inmediato para evitar que el agua penetre hacia la estructura interna.
¿Es seguro lavar la fachada con hidrolavadora?
No es recomendable usar presiones elevadas, ya que pueden erosionar la superficie del panel o dañar las juntas. Siempre es preferible el lavado manual con presión baja y cepillado suave.
Recién publicado en instaladores de tablaroca
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