Cómo identificar el origen de una filtración

Paso a paso

1. Localiza la mancha de humedad y verifica si aparece únicamente después de lluvias o si es constante, lo cual diferencia problemas de impermeabilización de fallas en tuberías.
2. Examina posibles fuentes externas como grietas en pretiles, fallas en el sello de ventanas o deterioro en los bajantes pluviales de la azotea.
3. Realiza pruebas de inundación controlada en áreas pequeñas de la azotea, observando si la humedad interior aumenta para confirmar el punto de falla en la capa impermeabilizante.
4. Revisa las pendientes del piso y el estado de las coladeras, asegurando que el agua drene correctamente y no se estanque contra muros o elementos estructurales.
5. Si sospechas de instalaciones hidráulicas, cierra las llaves de paso principales; si la filtración se detiene, el problema radica en la red de alimentación o distribución.

Cuánto cuesta (aprox.)

Promedios de referencia, no cotizaciones. El precio final depende del trabajo, los materiales y la urgencia, y lo acuerdas directamente con el experto.

Preguntas frecuentes

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