¿Cómo evitar goteras en juntas?
Paso a paso
- Limpiar profundamente la junta eliminando polvo, restos de impermeabilizante viejo, humedad o vegetación mediante cepillado de alambre.
- Aplicar un primario o sellador específico según la compatibilidad del sustrato para garantizar la adhesión del producto principal.
- Rellenar la junta con un sellador de poliuretano de grado construcción, asegurándose de que quede al ras o ligeramente cóncavo según la expansión esperada.
- Colocar una malla de refuerzo (poliéster) sobre la junta, extendiéndola varios centímetros hacia ambos lados del área, integrándola con el sistema impermeabilizante base.
- Aplicar las capas de impermeabilizante final sobre la malla y el resto de la superficie, asegurando un espesor uniforme para evitar puntos débiles.
Contrata a un profesional si las juntas presentan grietas profundas que atraviesan losa, si el área es de difícil acceso, si requiere trabajo en alturas superiores a un nivel, o si se detectan filtraciones activas que sugieren daños estructurales en el concreto.
Cuánto cuesta (aprox.)
| Sellado de juntas con poliuretano y refuerzo por metro lineal | 80 - 150 MXN |
| Impermeabilización general con refuerzo en juntas (m2) | 180 - 350 MXN |
Promedios de referencia, no cotizaciones. El precio final depende del trabajo, los materiales y la urgencia, y lo acuerdas directamente con el experto.
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¿Por qué se vuelven a abrir las juntas después de repararlas?
Generalmente ocurre por usar materiales rígidos que no soportan la expansión y contracción natural del concreto, o por no aplicar una malla de refuerzo que distribuya las tensiones.
¿Qué seguridad debo tener al impermeabilizar?
Nunca trabajes en techos sin equipo de protección anticaídas, evita realizar maniobras bajo condiciones de lluvia o alta humedad y verifica siempre la estabilidad del área de trabajo.
¿Cómo elegir a un impermeabilizador en manoExperta?
Revisa siempre las reseñas previas, solicita una visita técnica para evaluar el daño real y acuerda por escrito el alcance, los materiales a utilizar y la garantía mínima por los trabajos realizados.
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