Cómo reparar grietas en losas de concreto
Paso a paso
- Identificar y marcar la trayectoria completa de la grieta, incluyendo ramificaciones imperceptibles.
- Abrir la grieta en forma de 'V' utilizando una amoladora con disco de diamante o cincel y martillo para crear una superficie de anclaje.
- Eliminar restos de polvo, humedad, pintura vieja o material suelto mediante un cepillo de alambre y aire comprimido o una aspiradora.
- Aplicar un imprimante (primer) adecuado si el fabricante del sellador lo requiere para mejorar la adherencia.
- Rellenar la cavidad con sellador elástico de poliuretano de alta adherencia o mortero de reparación sin retracción.
- Alisar la superficie con una espátula para asegurar que el sellador quede nivelado y sellar los bordes correctamente.
- Aplicar el sistema impermeabilizante completo sobre la zona reparada una vez que el sellador haya curado según las instrucciones del fabricante.
Debes contratar a un profesional cuando la grieta presente filtraciones activas persistentes, sea una grieta estructural con apertura superior a 5 milímetros, muestre exposición de varillas oxidadas o afecte la integridad mecánica de la losa, ya que esto requiere diagnósticos técnicos para evitar riesgos de colapso.
Cuánto cuesta (aprox.)
| Sellado de grietas por metro lineal (material y mano de obra) | $80 - $180 MXN |
| Reparación y resane de grietas profundas con mortero especial | $200 - $450 MXN por metro lineal |
Promedios de referencia, no cotizaciones. El precio final depende del trabajo, los materiales y la urgencia, y lo acuerdas directamente con el experto.
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Publica tu solicitud gratis →Preguntas frecuentes
¿Puedo usar cemento común para tapar grietas en la losa?
No es recomendable, ya que el cemento rígido se fracturará nuevamente con los movimientos térmicos de la losa; se deben usar selladores elastoméricos que absorban la dilatación y contracción.
¿Cómo encontrar al experto ideal en manoExperta?
Revisa los perfiles de los trabajadores, verifica su experiencia en impermeabilización, lee las reseñas de otros clientes y acuerda el alcance del trabajo y el presupuesto por escrito antes de iniciar.
¿Es necesario impermeabilizar toda la losa después de reparar una grieta?
Es altamente recomendable; una grieta aislada suele ser síntoma de un desgaste general en el sistema impermeabilizante, por lo que aplicar una capa nueva asegura la protección total de la superficie.
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