¿Cómo reparar traslapes en techo de lámina?

Actualizado el 30 de julio de 2026
La reparación de traslapes en techos de lámina requiere limpiar a fondo la superficie y aplicar selladores elastoméricos o cintas autoadheribles de alta adherencia para eliminar filtraciones. Es fundamental asegurar que la lámina no presente corrosión estructural severa antes de intentar cualquier sellado.

Paso a paso

  1. Limpiar el traslape eliminando restos de óxido, polvo, grasa o selladores previos con un cepillo de alambre y solvente limpiador.
  2. Verificar el estado de los tornillos o pijas de sujeción; si están flojos o dañados, sustituirlos o colocarles calafateador nuevo en la base.
  3. Aplicar una capa de sellador de poliuretano o una cinta autoadherible asfáltica de alta resistencia específicamente diseñada para lámina sobre toda la línea del traslape.
  4. Extender el sellador o la cinta cubriendo al menos 5 centímetros hacia cada lado de la unión para garantizar el sello hermético.
  5. Presionar firmemente la cinta o aplicar el producto de manera uniforme evitando burbujas de aire para asegurar la adherencia total.
¿Cuándo llamar a un profesional?
Contacta a un experto en impermeabilización cuando el techo presente láminas con corrosión profunda, perforaciones extensas, si el área es de difícil acceso o si la estructura requiere maniobras en alturas que pongan en riesgo tu integridad física.

Cuánto cuesta (aprox.)

Sellado de traslapes por metro lineal80 - 180 MXN
Sustitución de fijaciones y sellado150 - 300 MXN

Promedios de referencia, no cotizaciones. El precio final depende del trabajo, los materiales y la urgencia, y lo acuerdas directamente con el experto.

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Preguntas frecuentes

¿Puedo usar cualquier silicón para sellar lámina?

No, los silicones genéricos suelen degradarse rápido con el sol. Se deben usar selladores de poliuretano o productos elastoméricos diseñados específicamente para intemperie y adherencia a metal.

¿Es necesario aplicar impermeabilizante sobre toda la lámina?

No siempre, pero si el problema es generalizado, un recubrimiento reflectivo ayuda a reducir el calor y protege el metal contra la corrosión, siempre que la lámina esté en buen estado.

¿Qué debo considerar al contratar a un impermeabilizador?

Verifica su identidad y trayectoria, solicita una garantía por escrito sobre el trabajo realizado, compara al menos tres presupuestos detallados y evita anticipos elevados sin un contrato de por medio.

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