¿Cómo reparar traslapes en techo de lámina?
Paso a paso
- Limpiar el traslape eliminando restos de óxido, polvo, grasa o selladores previos con un cepillo de alambre y solvente limpiador.
- Verificar el estado de los tornillos o pijas de sujeción; si están flojos o dañados, sustituirlos o colocarles calafateador nuevo en la base.
- Aplicar una capa de sellador de poliuretano o una cinta autoadherible asfáltica de alta resistencia específicamente diseñada para lámina sobre toda la línea del traslape.
- Extender el sellador o la cinta cubriendo al menos 5 centímetros hacia cada lado de la unión para garantizar el sello hermético.
- Presionar firmemente la cinta o aplicar el producto de manera uniforme evitando burbujas de aire para asegurar la adherencia total.
Contacta a un experto en impermeabilización cuando el techo presente láminas con corrosión profunda, perforaciones extensas, si el área es de difícil acceso o si la estructura requiere maniobras en alturas que pongan en riesgo tu integridad física.
Cuánto cuesta (aprox.)
| Sellado de traslapes por metro lineal | 80 - 180 MXN |
| Sustitución de fijaciones y sellado | 150 - 300 MXN |
Promedios de referencia, no cotizaciones. El precio final depende del trabajo, los materiales y la urgencia, y lo acuerdas directamente con el experto.
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¿Puedo usar cualquier silicón para sellar lámina?
No, los silicones genéricos suelen degradarse rápido con el sol. Se deben usar selladores de poliuretano o productos elastoméricos diseñados específicamente para intemperie y adherencia a metal.
¿Es necesario aplicar impermeabilizante sobre toda la lámina?
No siempre, pero si el problema es generalizado, un recubrimiento reflectivo ayuda a reducir el calor y protege el metal contra la corrosión, siempre que la lámina esté en buen estado.
¿Qué debo considerar al contratar a un impermeabilizador?
Verifica su identidad y trayectoria, solicita una garantía por escrito sobre el trabajo realizado, compara al menos tres presupuestos detallados y evita anticipos elevados sin un contrato de por medio.
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