Diferencias entre sistemas acrílicos y asfálticos

Actualizado el 5 de agosto de 2026
La principal diferencia radica en su composición química y aplicación: los sistemas acrílicos son recubrimientos elásticos a base de agua para superficies expuestas, mientras que los asfálticos son membranas derivadas del petróleo ideales para zonas con alta humedad o bajo nivel de suelo.

Paso a paso

  1. Identificar el tipo de superficie: los sistemas acrílicos funcionan mejor sobre concreto, fibrocemento o mortero; los asfálticos se recomiendan para techos con pendientes ligeras o zonas que requieren mayor resistencia al estancamiento.
  2. Evaluar las condiciones climáticas y de tránsito: los acrílicos ofrecen alta reflectividad solar, ideal para climas cálidos, mientras que los asfálticos poseen una mayor resistencia mecánica y durabilidad ante el contacto con agua.
  3. Preparar la superficie eliminando polvo, grasa y restos de impermeabilizantes anteriores, ya que la incompatibilidad química entre bases agua (acrílicos) y base solvente (asfálticos) puede causar desprendimiento total.
  4. Aplicar sellador o primario adecuado al tipo de producto seleccionado; este paso es crítico para asegurar la adherencia y evitar que la humedad atrapada levante la capa impermeable.
  5. Ejecutar la colocación por capas, respetando los tiempos de secado entre cada una para permitir la polimerización correcta del material, evitando trabajar en condiciones de lluvia inminente o humedad extrema.
¿Cuándo llamar a un profesional?
Contrata a un profesional si detectas grietas estructurales, filtraciones activas que han dañado el concreto, si el área presenta irregularidades graves que requieren nivelación previa, o si careces del equipo de protección personal necesario para trabajar en alturas, lo cual representa un riesgo de caída grave.

Cuánto cuesta (aprox.)

Impermeabilización acrílica (material + mano de obra)150 - 350 MXN por m2
Impermeabilización asfáltica (material + mano de obra)200 - 450 MXN por m2

Promedios de referencia, no cotizaciones. El precio final depende del trabajo, los materiales y la urgencia, y lo acuerdas directamente con el experto.

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Preguntas frecuentes

¿Se puede aplicar un impermeabilizante acrílico sobre uno asfáltico?

No es recomendable. Los sistemas tienen naturalezas químicas distintas y la falta de compatibilidad provoca burbujas, desprendimientos y pérdida total de la garantía del material.

¿Cuál es más duradero en la Ciudad de México?

La durabilidad depende del mantenimiento y la calidad del producto. Los asfálticos suelen ser más resistentes al encharcamiento, mientras que los acrílicos son más fáciles de renovar con una capa nueva.

¿Qué medidas de seguridad debo seguir al contratar este servicio?

Verifica que el experto utilice arnés de seguridad para trabajos en altura, cuente con equipo de protección y asegúrate de formalizar el alcance del trabajo por escrito antes de iniciar.

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