¿Cómo eliminar encharcamientos permanentes en azoteas?

Paso a paso

1. Limpiar profundamente la azotea eliminando restos de impermeabilizante suelto, polvo, grasa o vegetación.
2. Identificar los puntos bajos mediante una prueba de inundación controlada para marcar las zonas donde se acumula el agua.
3. Aplicar un mortero de nivelación a base de cemento y arena con aditivo adherente para crear una pendiente mínima, permitiendo que el agua fluya hacia los drenajes.
4. Esperar el tiempo de fraguado completo del mortero, asegurando que la superficie esté nivelada y libre de oquedades.
5. Aplicar el sistema impermeabilizante elegido, siguiendo escrupulosamente la ficha técnica del fabricante respecto a las capas y el uso de mallas de refuerzo en puntos críticos.
6. Verificar el sellado adecuado en pretiles y contornos de bajantes para evitar filtraciones por capilaridad.

Cuánto cuesta (aprox.)

Promedios de referencia, no cotizaciones. El precio final depende del trabajo, los materiales y la urgencia, y lo acuerdas directamente con el experto.

Preguntas frecuentes

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