Diferencias entre mantenimiento preventivo y correctivo

Paso a paso

1. Realizar inspecciones visuales en azoteas antes de la temporada de lluvias para identificar zonas con desprendimiento, burbujas o acumulación de agua.
2. Limpiar profundamente la superficie retirando polvo, restos de vegetación, basura y materiales sueltos que obstruyan las bajadas pluviales.
3. Aplicar sellador en fisuras pequeñas y puntos críticos, como pretiles y juntas constructivas, como parte del preventivo.
4. En caso de mantenimiento correctivo, sanear la zona afectada retirando el impermeabilizante dañado hasta llegar a la losa limpia.
5. Aplicar el sistema de impermeabilización correspondiente (acrílico, prefabricado o asfáltico) siguiendo las especificaciones técnicas del fabricante sobre la zona reparada.
6. Verificar que no existan encharcamientos prolongados mediante pruebas de estanqueidad, evitando el uso de herramientas eléctricas o sopletes sin equipo de seguridad adecuado.

Cuánto cuesta (aprox.)

Promedios de referencia, no cotizaciones. El precio final depende del trabajo, los materiales y la urgencia, y lo acuerdas directamente con el experto.

Preguntas frecuentes

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