Preparación de superficies y chaflanes para termofusión
Paso a paso
- Limpieza profunda del soporte: retirar sistemas impermeables antiguos, moho, polvo, grasa y material suelto mediante cepillado con cerdas de alambre o lavado con agua a presión.
- Reparación de grietas y empozamientos: resanar fisuras con masilla o mortero acrílico y corregir zonas con estancamiento de agua para garantizar una pendiente mínima hacia los bajantes pluviales.
- Construcción o perfilado de chaflanes: elaborar pendientes en chaflán a 45 grados (mínimo de 10 cm por lado) en las uniones entre la losa horizontal y los pretiles verticales utilizando mortero sin salitre.
- Aplicación del primario asfáltico: extender una capa homogénea de primario asfáltico (base agua o solvente según la humedad) sobre toda la superficie y chaflanes para sellar el poro del concreto.
- Tiempo de curado y verificación: dejar secar el primario por completo (hasta que no transfiera al tacto) antes de iniciar cualquier trabajo de termofusión con soplete.
Conviene contratar a un profesional cuando la losa presenta empozamientos graves, cuando se requiere trabajar en alturas o bordes sin equipo de protección contra caídas, o al manejar herramientas de alto riesgo como llamas abiertas de soplete a gas LP, donde un error puede provocar incendios o fallas permanentes en la adherencia.
Cuánto cuesta (aprox.)
| Preparación de superficie y aplicación de primario asfáltico (por m²) | $40 - $85 MXN |
| Construcción de chaflán de mortero (por metro lineal) | $70 - $130 MXN |
| Mano de obra para aplicación de manto prefabricado por termofusión (por m²) | $110 - $220 MXN |
Promedios de referencia, no cotizaciones. El precio final depende del trabajo, los materiales y la urgencia, y lo acuerdas directamente con el experto.
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Publica tu solicitud gratis →Preguntas frecuentes
¿Por qué es indispensable construir chaflanes antes de pegar el manto asfáltico?
Los chaflanes eliminan los ángulos rectos de 90 grados. Si el manto prefabricado se dobla en ángulo recto, la membrana se tensiona, se debilita y termina por fracturarse con los movimientos estructurales, causando filtraciones en los pretiles.
¿Qué pasa si se aplica el soplete sobre el primario asfáltico aún fresco?
Si el primario contiene solventes o agua atrapada sin secar, el calor del soplete generará atrapamiento de vapores y burbujas, o bien riesgo de flamazos directos, impidiendo que el manto se fusione correctamente con la losa.
¿Cómo funciona la plataforma manoExperta para este tipo de trabajos?
manoExperta conecta de forma directa a clientes con expertos en impermeabilización en CDMX, sin intermediación ni comisiones sobre la ejecución. El cliente y el especialista acuerdan libremente el alcance, presupuesto y medidas de seguridad por escrito.
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