Cómo preparar el concreto para recibir un recubrimiento nuevo
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Paso a paso
- Retirar cualquier resto de impermeabilizante previo, pintura vieja, grasa, musgo o polvo suelto mediante escobillado mecánico o lavado a presión.
- Inspeccionar el concreto en busca de grietas o fisuras, las cuales deben abrirse ligeramente en forma de 'V' y resanarse con sellador de poliuretano o cemento plástico adecuado.
- Verificar que la superficie tenga la pendiente adecuada (caída) hacia las bajadas pluviales para evitar estancamientos de agua.
- Aplicar un tratamiento químico o mecánico si el concreto es nuevo para eliminar la lechada superficial que impide la penetración de los recubrimientos.
- Asegurar que la superficie esté completamente seca y libre de humedad retenida antes de aplicar cualquier capa de imprimación (primer).
Contrata a un profesional cuando la losa presente daño estructural, hundimientos visibles, grietas profundas que atraviesan el espesor del concreto o cuando no cuentes con equipo de protección personal adecuado para el manejo de químicos y herramientas de desbaste.
Cuánto cuesta (aprox.)
| Preparación de superficie (limpieza y resane simple por metro cuadrado) | 60 - 150 MXN |
| Desbastado mecánico de concreto (por metro cuadrado) | 100 - 250 MXN |
Promedios de referencia, no cotizaciones. El precio final depende del trabajo, los materiales y la urgencia, y lo acuerdas directamente con el experto.
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Publica tu solicitud gratis →Preguntas frecuentes
¿Puedo aplicar el impermeabilizante si el piso está húmedo?
No, la humedad atrapada genera burbujas y desprende la capa nueva; el concreto debe estar curado y libre de humedad interna antes de iniciar.
¿Qué pasa si no retiro el impermeabilizante viejo?
El nuevo material se adherirá sobre una capa inestable, lo que provocará que ambos se despeguen simultáneamente con los cambios de temperatura.
¿Cómo sé si el concreto necesita algún producto adicional?
Si el concreto es muy poroso o viejo, se recomienda aplicar un sellador acrílico o imprimante antes de la capa principal para cerrar poros y mejorar el anclaje.
¿Qué medidas de seguridad debo seguir?
Usa siempre lentes de seguridad, guantes de nitrilo y mascarilla al manipular removedores químicos o al generar polvo por lijado para evitar daños en vías respiratorias y piel.
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