Cómo realizar una prueba sencilla de adherencia antes de contratar
Paso a paso
- Limpia una sección de prueba de 20 por 20 centímetros sobre el impermeabilizante existente, eliminando polvo y residuos sueltos con un cepillo de cerdas duras.
- Realiza un corte en forma de cuadrícula (rejilla) de aproximadamente 1 centímetro por lado utilizando una navaja de uso rudo, cuidando no dañar la estructura del techo.
- Coloca una tira de cinta adhesiva de alta resistencia sobre los cortes, presiónala firmemente con los dedos para asegurar contacto y retírala de un tirón seco y rápido.
- Analiza la cinta: si el material se desprende junto con la cinta en más del 20 por ciento de los cuadros, la capa actual no es apta para recibir una nueva aplicación y debe removerse.
- Observa el estado de la base: si al retirar el material queda expuesto el concreto con presencia de humedad, grietas profundas o material pulverulento, el problema requiere tratamiento correctivo previo.
Debes contratar a un profesional si detectas desprendimientos extensos, si la superficie presenta filtraciones activas que generan abombamientos o si la losa muestra grietas estructurales, ya que aplicar producto sobre estos daños ocultará el problema sin repararlo.
Cuánto cuesta (aprox.)
| Inspección técnica y diagnóstico de superficie | 300 - 600 MXN |
| Remoción de impermeabilizante degradado (por m²) | 80 - 150 MXN |
Promedios de referencia, no cotizaciones. El precio final depende del trabajo, los materiales y la urgencia, y lo acuerdas directamente con el experto.
¿Prefieres que un experto lo resuelva por ti?
Publica tu solicitud gratis →Preguntas frecuentes
¿Puedo aplicar impermeabilizante sobre el anterior si la prueba sale bien?
Si la capa antigua está firmemente adherida, es limpia y no tiene filtraciones, es posible realizar un mantenimiento, pero siempre verifica que el producto nuevo sea compatible con el anterior.
¿Es peligroso realizar esta prueba yo mismo?
El mayor riesgo es el trabajo en alturas. Si tu azotea no cuenta con protecciones perimetrales, bardas o barandales, no realices ninguna maniobra tú mismo y solicita el apoyo de un experto con equipo de seguridad.
¿Cómo sé si el experto que contraté hará un buen trabajo?
En manoExperta sugerimos verificar sus referencias, comparar al menos tres propuestas detalladas por escrito y acordar claramente si la cotización incluye la preparación de la superficie, la cual es la etapa más importante.
Recién publicado en impermeabilizadores
- Guía¿Qué señales indican que el interior de mi tinaco está dañado?→
- Guía¿Cuál es la vida útil promedio de un recubrimiento interno?→
- Guía¿Qué materiales son seguros para el recubrimiento interno de agua?→
- Guía¿Cuándo es mejor reemplazar el tinaco en lugar de recubrirlo?→
Problemas relacionados
- Guía¿Por qué es obligatorio usar malla de refuerzo?→
- GuíaTipos de selladores para impermeabilización→
- GuíaTiempos reales de curado para sistemas acrílicos en clima húmedo→
- GuíaTiempos reales de secado del impermeabilizante→
- GuíaTécnicas de reparación de fisuras en techos→
- GuíaCómo preparar la losa para impermeabilizar→
Más sobre impermeabilizadores
- ArtículoFactores que afectan el costo de recubrir un tinaco por dentro→
- GuíaImportancia del curado tras la reparación de grietas→
- GuíaVentajas de los recubrimientos epóxicos para cisternas→
- GuíaFrecuencia recomendada para limpiar una cisterna→
- GuíaCómo identificar una fuga de agua en la cisterna→
- GuíaQué materiales son seguros para contacto con agua potable→
Explora otros temas
- Guía¿Cuáles son los peligros de las picaduras de avispas?→
- ArtículoEquipo y materiales para el retiro seguro de nidos de avispas→
- Guía¿Cuándo es necesario retirar un nido de avispas?→
- GuíaLimpieza y mantenimiento técnico→
- GuíaTipos de perfiles de aluminio→
- Guía¿Por qué elegir mosquiteros enrollables?→
Ver todo sobre impermeabilizadores.