Técnica para reparar cumbreras de tejas
Paso a paso
- Limpieza profunda del área: retirar mortero suelto, polvo, musgo y restos de selladores antiguos en la junta de la cumbrera.
- Inspección de las piezas: verificar que las tejas de cumbrera no estén fracturadas; si presentan daños estructurales, deben reemplazarse por piezas nuevas de igual formato.
- Aplicación de sellador de alta elasticidad: utilizar un producto específico para techumbres con resistencia a rayos UV, aplicando un cordón uniforme en las juntas laterales.
- Colocación de malla de refuerzo: en grietas extensas, es recomendable embeber una malla de poliéster entre dos capas de sellador para absorber movimientos térmicos.
- Acabado final: asegurar que no queden huecos donde pueda acumularse agua o penetrar humedad, verificando que el material de sellado cubra el contacto entre la teja y la superficie de apoyo.
Debes contratar a un profesional si la reparación implica trabajar en techos con inclinaciones pronunciadas, si no cuentas con equipo de protección contra caídas, o si la estructura de soporte de la cumbrera presenta daños que comprometan la seguridad de la techumbre.
Cuánto cuesta (aprox.)
| Sellado de cumbreras por metro lineal (incluye material estándar) | 150 - 350 MXN |
| Reparación integral con sustitución de piezas y sellado profesional | 400 - 800 MXN |
Promedios de referencia, no cotizaciones. El precio final depende del trabajo, los materiales y la urgencia, y lo acuerdas directamente con el experto.
¿Prefieres que un experto lo resuelva por ti?
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¿Por qué se filtra agua por la cumbrera si las tejas se ven bien?
Generalmente ocurre por la degradación del mortero o sellador que une las tejas, permitiendo que el agua, impulsada por el viento, penetre por debajo de las piezas.
¿Es recomendable usar cemento gris para sellar cumbreras?
No es lo ideal, ya que el cemento rígido se agrieta rápidamente con las variaciones de temperatura; es preferible usar selladores poliuretánicos o acrílicos elásticos diseñados para exteriores.
¿Cómo elijo al impermeabilizador adecuado para este trabajo?
Prioriza expertos que cuenten con equipo de seguridad personal, soliciten una inspección previa para evaluar el estado real de la estructura y ofrezcan garantía por escrito sobre la mano de obra.
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