¿Cuáles son los tipos de coladeras más resistentes para azoteas?
Paso a paso
- Retirar la coladera dañada verificando que el bocado o hueco en la losa no presente fracturas estructurales que comprometan la impermeabilización.
- Limpiar la superficie alrededor del desagüe para eliminar restos de mortero, grava o capas viejas de impermeabilizante.
- Alinear la nueva coladera asegurando que quede a un nivel ligeramente inferior al de la losa terminada para garantizar que el agua fluya sin estancamientos.
- Sellar el perímetro entre la coladera y la losa utilizando un sellador de poliuretano o cemento plástico de alta adherencia antes de aplicar la membrana impermeabilizante.
- Integrar el refuerzo de la membrana impermeabilizante (tela de refuerzo) alrededor de la coladera, extendiéndola al menos 15 centímetros hacia afuera para evitar filtraciones por el borde.
Se recomienda contactar a un experto cuando la coladera presenta filtraciones constantes que sugieren una ruptura en la bajada pluvial o una fractura interna en la losa, o cuando el cambio requiere demolición y resane de concreto armado.
Cuánto cuesta (aprox.)
| Suministro e instalación de coladera de alta resistencia en azotea | 800 - 1,800 MXN |
| Impermeabilización de bajadas pluviales y sellado de coladeras | 1,200 - 2,500 MXN |
Promedios de referencia, no cotizaciones. El precio final depende del trabajo, los materiales y la urgencia, y lo acuerdas directamente con el experto.
¿Prefieres que un experto lo resuelva por ti?
Publica tu solicitud gratis →Preguntas frecuentes
¿Es mejor una coladera de plástico o de metal?
En azoteas expuestas al sol directo, el metal es superior debido a que el plástico suele degradarse con los rayos UV y volverse quebradizo con el tiempo, perdiendo su sello hermético.
¿Cómo puedo evitar que la coladera se tape constantemente?
Instalar una rejilla con trampa de basura o pichancha es la solución más eficaz; además, se debe realizar una limpieza preventiva al menos dos veces al año, especialmente antes de la temporada de lluvias.
¿Qué pasa si hay filtraciones alrededor de la coladera nueva?
Generalmente ocurre porque no se aplicó correctamente el sistema de refuerzo con tela de poliéster o membrana líquida al integrar la pieza; es necesario retirar el impermeabilizante mal aplicado y repetir el proceso de sellado técnico.
¿Debo usar pegamento especial para la coladera?
No se debe usar pegamento de contacto común; lo correcto es emplear selladores elastoméricos de poliuretano, los cuales permiten los movimientos estructurales sin romperse ante los cambios de temperatura.
Recién publicado en impermeabilizadores
- GuíaMantenimiento preventivo integral para sistemas de impermeabilización→
- GuíaSeñales de que es momento de reemplazar la bajada pluvial→
- GuíaLa importancia de las pendientes correctas en el drenaje pluvial→
- GuíaCómo reparar filtraciones en el perímetro de una coladera→
Problemas relacionados
Más sobre impermeabilizadores
- GuíaRiesgos del trabajo en alturas en azoteas→
- GuíaCómo preparar la superficie para impermeabilizar→
- GuíaDiferencia entre impermeabilizante acrílico y poliuretano→
- GuíaLa importancia de la pendiente en azoteas→
- GuíaCómo identificar fisuras en el techo→
- ArtículoMantenimiento preventivo de azoteas impermeabilizadas: Guía técnica para prolongar su vida útil→
Explora otros temas
- Guía¿Por qué fallan las fotoceldas de seguridad?→
- Guía¿Qué tipo de grasa usar en un motor de portón?→
- ArtículoMantenimiento preventivo para motores de portones automáticos: Guía técnica→
- Guía¿Cómo limpiar correctamente los rieles de un portón?→
- GuíaNivelación de superficies→
- GuíaTipos de soldadura para vinilo→
Ver todo sobre impermeabilizadores.