Pasos críticos para preparar una losa con humedad atrapada

Paso a paso

1. Identificar y reparar el origen de la filtración en la losa, como grietas estructurales, fallas en la impermeabilización superior o condensación interna.
2. Eliminar mecánicamente la pintura descascarada, el aplanado suelto o el yeso afectado mediante el uso de espátula o cepillo de cerdas metálicas hasta llegar a un sustrato firme.
3. Limpiar la superficie con una solución de agua y cloro para neutralizar cualquier presencia de moho o esporas, dejando secar perfectamente.
4. Aplicar un sellador o primer base solvente o de alta resistencia a la alcalinidad para consolidar el sustrato, evitando el uso de selladores vinílicos base agua que pueden reaccionar negativamente ante remanentes de humedad.
5. Aplicar una masilla de resina epóxica o mortero de reparación de secado rápido, aptos para ambientes interiores o exteriores según sea el caso, para nivelar las zonas dañadas.
6. Realizar un lijado fino para igualar la superficie y aplicar pintura de acabado con alta transpirabilidad para permitir que la humedad residual menor pueda evaporarse sin ampollar la capa final.

Cuánto cuesta (aprox.)

Promedios de referencia, no cotizaciones. El precio final depende del trabajo, los materiales y la urgencia, y lo acuerdas directamente con el experto.

Preguntas frecuentes

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