¿Qué tipo de membrana se recomienda bajo la teja?
Paso a paso
- Limpiar la superficie del techo para eliminar polvo, restos de concreto o clavos salientes que puedan perforar la membrana.
- Verificar que la superficie tenga la pendiente adecuada para permitir el flujo natural del agua hacia los bajantes.
- Colocar la membrana desde la parte baja del techo (alero) hacia arriba, traslapando las piezas según las especificaciones del fabricante para garantizar que el agua corra sobre las uniones sin infiltrarse.
- Fijar la membrana siguiendo las indicaciones de sujeción para no comprometer su integridad antes de la colocación de la teja.
- Asegurar que los encuentros con muros, chimeneas y tragaluces cuenten con piezas de remate o destello (flashing) selladas correctamente para evitar puntos críticos de humedad.
Debes contactar a un profesional si el techo presenta pendientes pronunciadas que pongan en riesgo tu integridad física, si existen daños estructurales evidentes en el sustrato, o si la complejidad de la cubierta requiere sellados específicos en puntos de encuentro críticos donde el riesgo de filtración es elevado.
Cuánto cuesta (aprox.)
| Instalación de membrana bajo teja (incluye mano de obra por metro cuadrado) | 150 - 350 MXN |
Promedios de referencia, no cotizaciones. El precio final depende del trabajo, los materiales y la urgencia, y lo acuerdas directamente con el experto.
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¿Se puede usar cualquier tipo de plástico bajo la teja?
No, se deben evitar plásticos genéricos ya que suelen atrapar la humedad y no permiten la transpiración, lo que puede causar pudrición en la estructura de madera o soporte de la teja.
¿Cómo sé si mi techo necesita membrana nueva?
Si al retirar las tejas observas manchas de humedad, material quebradizo, desprendimientos en la capa anterior o si existen filtraciones hacia el interior durante las lluvias, es necesaria una sustitución completa.
¿Por qué es importante el traslape de la membrana?
El traslape asegura que el agua que logre filtrarse bajo la teja sea dirigida hacia afuera del techo siguiendo la pendiente, evitando que el líquido penetre directamente hacia la estructura del inmueble.
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